Załącznik nr 1

do zarządzenia nr 293

Wójta Gminy  Mieścisko

z  dnia 14 sierpnia  2017r.

W Y K A Z

N I E R U C H O M O Ś C I   P R Z E Z N A C Z O N Y C H    D O

S P R Z E D A Ż Y

Wójt Gminy Mieścisko zgodnie z art. 35  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami / tekst jednolity Dz. U. 2016 r. poz. 2147 / podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży:

1. Budziejewo, obręb geodezyjny Budziejewo.

Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym  jednorodzinnym - jednolokalowym    nr 3 a,  posadowionym na działce nr 1/14 o powierzchni 0,1023 ha.

2. pomieszczenia w budynku:

Budynek posiada pomieszczenie strychowe o powierzchni 39,74 m2, które pełni funkcję gospodarczą, wobec czego nie zostało wliczone do powierzchni użytkowej, na w/w działce znajduje się także  budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 34,99 m2

3.Opis nieruchomości:

Działka nr 1/14 o powierzchni 0,1023 ha, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym – jednolokalowym oraz budynkiem gospodarczym, zapisana jest w KW Nr PO1B/00050152/5 w Sądzie Rejonowym w Wągrowcu i stanowi własność Gminy Mieścisko, nie obciążona hipotecznie.

Budynek mieszkalny w zabudowie zwartej, parterowy z poddaszem częściowo użytkowym, bez podpiwniczenia, o powierzchni użytkowej 103,57 m2.

Budynek gospodarczy wolnostojący bez podpiwniczenia i poddasza o powierzchni użytkowej 34,99 m2.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Mieścisko obowiązującym do dnia 31.12.2003r. nieruchomość obejmowała  tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej.

Od dnia 01.01.2004r. w/w nieruchomość nie posiada  aktualnego przeznaczenia / brak planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Mieścisko/

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego  Gminy Mieścisko zatwierdzonego uchwałą Nr III/23/2002 Rady Gminy Mieścisko z dnia 19.12.2002r. i zmienionego Uchwałą Nr XIV/111/08 z dnia 20.08.2008r.  oraz zmienionego uchwałą XXV/195/13 z dnia 10.09.2013r. w/w działka oznaczona jest symbolem M - jako tereny zabudowy mieszkaniowej.

Dla powyższej nieruchomości została wydana decyzja nr 9/2017 z dnia 15.02.2017r. Wójta Gminy Mieścisko o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na przebudowie oraz rozbudowie budynku mieszkalnego.

Na działce zlokalizowany  jest garaż konstrukcji stalowej  oraz drewniana altana nie trwale związane z gruntem.

Działka nieogrodzona, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - asfaltowej. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz tereny  uprawiane rolniczo.

Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną ,  wodociągową  oraz  kanalizacyjną.

4. Cena nieruchomości:

• nieruchomość została wyceniona przez rzeczoznawcę majątkowego i wartość nieruchomości  zabudowanej   budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym  wynosi  86.481,00 zł.
• wartość nakładów najemcy na prace remontowe wynosi  21.025,00 zł.
• wartość rynkowa lokalu mieszkalnego według stanu przed nakładami wynosi  65.456,00 zł.
• w tym wartość rynkowa gruntu wynosi  15.345,00 zł.

Sprzedaż  w/w  nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym - jednolokalowym odbędzie się w trybie  bezprzetargowym na  rzecz  najemcy.

Zgodnie z podjętą uchwałą Rady Gminy Mieścisko  Nr XXVI/201/13 z dnia 10 września 2013r. w sprawie warunków udzielania oraz wysokości stawek procentowych bonifikat od cen sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych stanowiących własność Gminy Mieścisko, oraz zgodnie z podjętą uchwałą Rady Gminy Mieścisko  Nr XXVII/185/17 z dnia 28 czerwca 2017r. w sprawie zmiany uchwały Rady Gminy Mieścisko  Nr XXVI/201/13 z dnia 10 września 2013r uchwalono iż przy bezprzetargowej sprzedaży lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych, stanowiących własność Gminy Mieścisko  udzielona zostanie  bonifikata w wysokości 50% wartości rynkowej lokalu ustalonej przez rzeczoznawcę dla budynków wybudowanych do 1960r.

5.  zgodnie z w/w uchwałami, cena do sprzedaży najemcy wynosi -   32.728,00 zł 

/ z 50% bonifikatą /

6. Jednocześnie wyznacza się termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt 1, pkt 2, pkt 3  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami / tekst jednolity Dz. U. 2016  poz. 2147 /

Początek biegu terminu, o którym mowa powyżej, rozpoczyna się dnia  16 sierpnia  2017r. tj. od  daty wywieszenia wykazu a kończy się dnia  02 października  2017r.

Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży został umieszczony na stronach internetowych: http://www.miescisko.nowoczesnagmina.pl   i   http://www.miescisko.bip.net.pl

Szczegółowe  informacje można uzyskać w tut. Urzędzie ( pokój nr 9 ), lub telefonicznie ( 061) 429 80 10 w. 30

                                                                                                Z up. Wójta

                                                                                          /-/  Alicja Kędracka

                                                                                             Sekretarz Gminy

Mieścisko dn. 16.08.2017r.